高雄凱悅酒店目前預計於2026年開幕，但具體的試營運日期尚未公布。此飯店為興富發建設集團與Hyatt Regency合作，選址於高雄市鼓山區美術館特區，是該集團在高雄的重要佈局之一。
近年來，高雄在高消費能量、觀光人潮與產業升級的帶動下，高端旅宿市場正經歷顯著的轉型。除了日航、洲際等國際知名飯店品牌陸續進駐，也吸引了如萬豪國際集團在此設立新據點，顯示高雄作為南台灣的樞紐地位，正逐步提升其國際接待能力。
此次Hyatt Regency進駐的「美術1号院」基地，位於高雄美術館特區核心地段，緊鄰43公頃的市立美術館園區。該建築由全球知名的建築設計事務所Aedas操刀，以「高雄之門」為概念，採用鋼骨與玻璃帷幕構成，共計地下7層、地上33層。建築結構導入了大規模制震系統，包含BRB制震鋼骨斜撐與美國ITT巨型阻尼器，以確保建築符合國際級飯店的安全標準。
「美術1号院 × Hyatt Regency」不僅是一座五星級國際飯店，同時也結合了住宅產品。飯店空間規劃將依照國際標準，包含宴會廳、餐飲、休憩設施及會議空間，旨在滿足商務與旅遊客群的需求。住宅部分則延續飯店級的設計風格，配備空中泳池、SPA、景觀酒吧等設施，讓住戶能享有與飯店共同開發所帶來的額外價值。此案展現了興富發建設集團在豪宅與旅館領域雙軌並進的策略，同時也提升了高雄高端住宅與國際旅宿的整體品質。
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